気が付けば１０月も後半・・・せわしない大西です。

断熱改修・・・って最近補助金が出たりして、前より耳にする事が増えたような気がそましよね。

補助金が出る⇒それだけ工事費が掛かる⇒⇒家の性能がそれだけ上がる⇒⇒⇒燃費が違う（電気・ガス・灯油）⇒⇒⇒⇒低炭素・・・と連想ゲームのようですが、そういう事なのです。

どんなに違うのか、当社の「神山中古住宅」で今年の2月～暖冷房のデータを取っていました。

勿論、断熱だけでなく気密も意識して工事は必要になりますが、専門的な難しい事はさておき、２月は暖房用エアコン１台を２４時間稼働（設定１８度）で電気代約8,000円でした。

料金表も資料として用意してありますが、驚きですよね。

実際、生活していないので「家電」や「人」からの放熱は無く、エアコンの頑張りのみになっていますから、人が住んだら・・・想像するとワクワクな性能です。

※　こちらはフルリノベーションでしす。

何が言いたいかと言うと・・・、電気はダメとか、ガスはどうか？とか、やっぱり灯油が・・・等の前に、家自体の断熱性能を上げる事が大切な事なんですよね。

しかし予算も掛かりますよね。なので、補助金等を活用してリフォームを部分的にするのも効果が出ますよ。

今回は断熱リフォームに関してのお話でした。

　　　　⇑　上の画像は床下の断熱の状態。冬でも足が冷たくなりません。

　　　　⇑　上の画像は小屋裏（天井上）の断熱の状態。部屋の暖かさが逃げません。

　　⇑　上の画像は外壁面の断熱材。ウレタンなので壁面温度が違います。

　　　⇑　上の画像は外壁面にびっしりと断熱材を張り付けた状態。

　　　⇑　上の画像はサッシのトリプル硝子（3重ｶﾞﾗｽ）のサンプル。実際に神山中古に使われています。

昨日雪虫を見かけました・・・。大西です。

当社でも中古物件の買取しています。

リフォームをしていると「大切に住んできたんだな・・・」や「土台がヒバ（木の種類）でバッチリだ！！」等、ちゃんと手入れをしてきた家は骨組みにも影響してるんですよね～。

なので、そんなお家は築年数や状態を見て、次の「住みたい方」への橋渡しのため買い取りも開始しています。

私は在来工法と言われている「木造軸組み（柱や梁で骨組みになっている構造）」は特に長い将来で見たとき優秀な建物だと思います。

家族構成や、年齢に合わせて変化出来る構造で、長く日本で採用されてきた工法・・・。

いや～、木造建築っていいですね。

あ、買取や査定もしてるんですよ。

こんにちは、寒い日が増えてきてしまいましたね・・・早速カイロを腰に当てている大西です。

戸建ての住宅もですが、函館市内のマンションも築年数が・・・と言う物件が増えてきましたね。

マンションもリノベ出来ちゃいます！！

色々制限が戸建てより多いですが、お家時間を楽しめるんです。

マンションへ住み替えを検討中の方もご相談下さい。

現在の住まいをどうしよう・・・や、物件探しからお手伝い致します。

ご相談お待ちしています。

14日(土)、15日(日)と現場公開させて頂きました。

沢山ご質問して頂けたり、お話を聞いて頂けて私共も大変参考になりました。

「なるほど。」が沢山。

来ていただいたお客様方も「参考になった・・・。」と少しでも感じて頂けていたら嬉しく思う大西です。

これから住み替え、リフォームを検討中の方は参考に。勿論購入希望もＯＫです。

お気軽にお声かけ下さい。いつでもご覧になれます。

先日も載せましたが、今週末はリフォーム物件の見学会があります。

中古物件の購入だけでなく、リフォームの参考に是非ご来場ください。

ご来場記念品をご用意してお待ちしております。